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Fiche pratique

Partage des biens de la succession

Vérifié le 20/01/2025 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Vous héritez d'un proche et vous vous demandez comment sa succession va être partagée entre les différents héritiers ? Le <span class="miseenevidence">partage</span> est l'acte qui met fin à <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=R12717">l'indivision</a> : chaque héritier reçoit sa part d'héritage et en devient propriétaire de façon individuelle. Le partage des biens peut être réglé de manière <span class="miseenevidence">amiable</span> ou <span class="miseenevidence">judiciaire</span> (en cas de mésentente entre les héritiers). Nous vous présentons les informations à connaître.

  • Partage amiable
  • Partage judiciaire

Le partage amiable suppose en principe que tous les <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=R12469">héritiers</a> soient d'accord pour sortir de <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=R12717">l'indivision</a>.

<span class="miseenevidence">Si un héritier refuse</span> de participer au partage, vous et les autres héritiers pouvez lui exiger, par <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=F2158">acte du commissaire de justice (anciennement acte d'huissier de justice)</a>, de désigner une personne de son choix pour participer à sa place au partage.

Si un héritier ne donne pas signe de vie, vous et les autres héritiers pouvez saisir le juge des tutelles pour faire désigner un représentant de l’héritier absent. Dans ce cas, le partage pourra se faire à l’amiable, mais il devra être validé par le juge.

Si l'un des héritiers est un enfant mineur ou un <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=R50230">majeur protégé</a>, le partage amiable est possible, dans des conditions particulières. C'est son <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=R10398">représentant légal</a> qui participe au partage.

Le <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=F1295">recours à un notaire</a> est <span class="miseenevidence">obligatoire</span> si la succession comporte un <span class="miseenevidence">bien immobilier.</span>

Où s’adresser ?

Notaire

Procédure

Le partage consiste à attribuer à chaque héritier des biens pour une valeur égale à celle de ses droits dans l'indivision.

Les héritiers composent des lots correspondant aux droits de chacun.

Ils répartissent les lots entre eux d'un commun accord ou par tirage au sort.

Les lots peuvent être de valeur inégale à condition de verser en compensation une somme d'argent (appelée <span class="expression">soulte</span>) aux héritiers concernés.

  À savoir

le partage amiable peut être total ou partiel. Il est partiel lorsque <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=R12717">l'indivision</a> se poursuit à l'égard de certains biens ou de certaines personnes.

Attribution préférentielle

Au moment du partage, certains héritiers peuvent demander à se faire attribuer en priorité certains biens du défunt : c'est <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=R16209">l'attribution préférentielle</a>.

L'attribution préférentielle peut notamment concerner le logement, le véhicule et les entreprises (agricoles, commerciales, artisanales, etc.).

Par exemple, l'époux survivant peut demander l'attribution préférentielle du logement du défunt et de son mobilier. Pour cela, l'époux survivant doit être copropriétaire du logement, habiter dans le logement au moment du décès et continuer d'y résider.

En cas de partage réalisé par acte notarié, vous devez payer des frais de notaire. Les tarifs sont réglementés.

Émoluments proportionnels des notaires en matière de partage de succession depuis janvier 2021

Valeur du bien

Tranches d'assiette

Coût

De <span class="valeur">0 €</span> à <span class="valeur">6 500 €</span>

<span class="valeur">4,837 %</span> HT de l'actif brut

De <span class="valeur">6 500 €</span> à <span class="valeur">17 000 €</span>

<span class="valeur">1,995 %</span> HT de l'actif brut

De <span class="valeur">17 000 €</span> à <span class="valeur">60 000 €</span>

<span class="valeur">1,330 %</span> HT de l'actif brut

Plus de <span class="valeur">60 000 €</span>

<span class="valeur">0,998 %</span> HT de l'actif brut

D'autres frais peuvent s'ajouter (<a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=F17701">honoraires, débours</a>).

Par ailleurs, dans certains partages entre cohéritiers, vous devez payer un impôt appelé <a href="http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/817-PGP.html" target="_blank">droit de partage</a>. L'administration fiscale prélève alors un pourcentage de la valeur de la succession.

Demande d'annulation du partage

Vous pouvez demander au tribunal <span class="miseenevidence">l'annulation du partage</span> dans les 2 situations suivantes :

  • Votre accord vous a été extorqué par <span class="miseenevidence">violence</span> ou par <span class="miseenevidence">tromperie</span>. C'est aussi le cas si une <span class="miseenevidence">erreur</span> a été faite concernant la quotité des droits des bénéficiaires du partage ou concernant les biens compris dans le partage. Selon les circonstances, le tribunal peut autoriser un partage complémentaire ou rectificatif.
  • Vous avez été oublié au moment du règlement de la succession. Dans ce cas, vous pouvez aussi réclamer au tribunal votre part <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=R51728">en nature</a> ou en argent.

 À noter

Si vous avez renoncé à votre part après la découverte de la tromperie, de la violence ou de l'erreur, vous ne pouvez plus demander l'annulation du partage.

Dans ces 2 situations, vous avez <span class="miseenevidence">5 ans</span> à partir de la date du partage pour faire votre demande.

La demande doit être faite au tribunal judiciaire du lieu de l'ouverture de la succession.

Vous devez prendre un avocat.

Où s’adresser ?

Tribunal judiciaire

Demande de complément

Vous pouvez aussi demander un complément <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=R51728">en nature</a> ou en argent si vous démontrez que le lot que vous avez reçu est <span class="miseenevidence">inférieur de plus du quart</span> à celui que vous auriez dû recevoir.

Pour cela, vous devez saisir le tribunal dans les <span class="miseenevidence">2 ans</span> suivant la date du partage.

La demande doit être faite au tribunal judiciaire du lieu de l'ouverture de la succession.

Vous devez prendre un avocat.

Où s’adresser ?

Tribunal judiciaire

Lorsque le partage amiable n'est pas possible (par exemple en cas d'opposition d'un des <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=R1115">indivisaires</a>), vous et les autres héritiers pouvez <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=F20851">saisir le tribunal</a> du lieu de l'ouverture de la succession pour demander le partage.

Où s’adresser ?

Tribunal judiciaire

 À noter

Pour être valable, votre demande doit comporter un descriptif du patrimoine à partager et préciser vos intentions concernant la répartition des biens. Votre demande doit aussi indiquer vos actions pour essayer de partager les biens à l'amiable.

Le partage consiste à attribuer à chaque héritier des biens pour une valeur égale à celle de ses droits dans l'indivision.

Si la situation est simple, le juge ordonne le partage.

Pour une succession complexe, le tribunal désigne un notaire pour réaliser les opérations de partage et un juge-commissaire pour surveiller ces opérations.

Si un héritier demande <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=R16209">l'attribution préférentielle</a> de certains biens, le juge décide au cas par cas.

 À noter

<span class="miseenevidence">À tout moment</span>, vous et les autres héritiers pouvez <span class="miseenevidence">abandonner la procédure judiciaire et poursuivre le partage à l'amiable</span> si les conditions sont réunies.

Vous devez payer des frais de notaire. Les tarifs sont réglementés.

Émoluments proportionnels des notaires en matière de partage de succession depuis janvier 2021

Valeur du bien

Tranches d'assiette

Coût

De <span class="valeur">0 €</span> à <span class="valeur">6 500 €</span>

<span class="valeur">4,837 %</span> HT de l'actif brut

De <span class="valeur">6 500 €</span> à <span class="valeur">17 000 €</span>

<span class="valeur">1,995 %</span> HT de l'actif brut

De <span class="valeur">17 000 €</span> à <span class="valeur">60 000 €</span>

<span class="valeur">1,330 %</span> HT de l'actif brut

Plus de <span class="valeur">60 000 €</span>

<span class="valeur">0,998 %</span> HT de l'actif brut

D'autres frais peuvent s'ajouter (<a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=F17701">honoraires, débours</a>).

Vous devez aussi payer les<span class="miseenevidence"> frais d'avocats</span> et autres frais de justice.

Par ailleurs, dans certains partages entre cohéritiers, vous devez payer un impôt appelé <a href="http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/817-PGP.html" target="_blank">droit de partage</a>. L'administration fiscale prélève alors un pourcentage de la valeur de la succession.

Demande d'annulation du partage

Vous pouvez demander au tribunal <span class="miseenevidence">l'annulation du partage</span> dans les 2 situations suivantes :

  • Votre accord vous a été extorqué par <span class="miseenevidence">violence</span> ou par <span class="miseenevidence">tromperie</span>. C'est aussi le cas si une <span class="miseenevidence">erreur</span> a été faite concernant la quotité des droits des bénéficiaires du partage ou concernant les biens compris dans le partage. Selon les circonstances, le tribunal peut autoriser un partage complémentaire ou rectificatif.
  • Vous avez été oublié au moment du règlement de la succession. Dans ce cas, vous pouvez aussi réclamer au tribunal votre part <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=R51728">en nature</a> ou en argent.

 À noter

Si vous avez renoncé à votre part après la découverte de la tromperie, de la violence ou de l'erreur, vous ne pouvez plus demander l'annulation du partage.

Dans ces 2 situations, vous avez <span class="miseenevidence">5 ans</span> à partir de la date du partage pour faire votre demande.

La demande doit être faite au tribunal judiciaire du lieu de l'ouverture de la succession.

Vous devez prendre un avocat.

Où s’adresser ?

Tribunal judiciaire

Demande de complément

Vous pouvez aussi demander un complément <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=R51728">en nature</a> ou en argent si vous démontrez que le lot que vous avez reçu est <span class="miseenevidence">inférieur de plus du quart</span> à celui que vous auriez dû recevoir.

Pour cela, vous devez saisir le tribunal dans les <span class="miseenevidence">2 ans</span> suivant la date du partage.

La demande doit être faite au tribunal judiciaire du lieu de l'ouverture de la succession.

Vous devez prendre un avocat.

Où s’adresser ?

Tribunal judiciaire

  À savoir

les <a href="https://bohainenvermandois.fr/etat-civil/?xml=R15809">legs</a> ne font pas partie des biens à partager.

Questions ? Réponses !

Et aussi

Pour en savoir plus

Le pacte civil de solidarité (Pacs) est un contrat.
Il est conclu entre 2 personnes majeures, de sexe différent ou de même sexe, pour organiser leur vie commune.

Conditions :

  • Les demandeurs doivent être majeurs de sexe opposé ou de même sexe
  • Les prétendants au PACS doivent disposer d’une résidence commune
  • Aucun lien de parenté même par alliance ne doit lier les deux contractants
  • Les deux personnes ne doivent pas être déjà mariées ou liées par un autre PACS.

Pièces à fournir (pour chacun des partenaires) :

  • La pièce d’identité
  • La copie intégrale ou un extrait de son acte de naissance avec filiation
  • Une attestation sur l’honneur qu’il n’a pas de liens de parenté ou d’alliance avec l’autre partenaire
  • Un certificat récent délivré par le tribunal d’instance de votre lieu de naissance attestant que vous n’êtes pas lié par un PACS avec une autre personne
  • Une attestation sur l’honneur indiquant que vous fixez votre résidence commune dans le ressort du tribunal d’instance où vous faites la déclaration conjointe.

Vous pouvez vous adresser du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h et le samedi de 9h à 12h au service Etat Civil en mairie afin de constituer votre dossier.

Informations et formulaires disponibles sur le site service-public.fr ou au service de l’Etat Civil de la Mairie au : 03.23.07.55.51

Prendre rendez-vous

Vous devez désormais prendre rendez-vous en ligne pour vos passeports et carte d’identité.
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